Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Playa Mansa
Qué cuesta comprar y alquilar en Playa Mansa, Punta del Este, calculado sobre 1.867 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.714/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$381.000
Alquiler mediano
$2.500/mes
Propiedades monitoreadas
1.867
Dónde se ubica dentro de Punta del Este
Playa Mansa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Punta del Este. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1.505 | $450K | $3.721 |
CasasVer → | 227 | $785K | $759 |
TerrenosVer → | 28 | $319K | $233 |
ComercialVer → | 1 | $2.5M | $423 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 140 | US$191 K | US$ 3.139 |
| 2 dormitorios | 546 | US$381 K | US$ 3.562 |
| 3 dormitorios | 694 | US$610 K | US$ 3.905 |
| 4 dormitorios | 97 | US$1 M | US$ 4.762 |
| 5+ dormitorios | 14 | US$2 M | US$ 5.086 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$225 K | — |
| 3 dormitorios | 46 | US$520 K | US$ 915 |
| 4 dormitorios | 94 | US$838 K | US$ 767 |
| 5+ dormitorios | 76 | US$900 K | US$ 707 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$310 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 7 | US$680 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 1.867 propiedades en Playa Mansa, Punta del Este.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-06 · refrescados 2026-09-06 03:00 UTC