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Mercado inmobiliario · octubre de 2026

Mercado inmobiliario en Iragorry

Qué cuesta comprar y alquilar en Iragorry, Venezuela, calculado sobre 54 propiedades monitoreadas de forma continua.

Departamento de 2 dormitorios

$54.000

Propiedades monitoreadas

54

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Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Parroquia El LimónVer →
51$54K$422
———
2
Parroquia Caña de AzúcarVer →
3—————

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
613%$45K$410
CasasVer →
2960%$87K—
TerrenosVer →
817%$105K$104
ComercialVer →
510%$95K$216

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios1——
3 dormitorios4——
4 dormitorios1——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitorio1——
2 dormitorios2——
3 dormitorios8USD 94 K—
4 dormitorios11USD 98 K—
5+ dormitorios6USD 108 K—

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²3——
Lote residencial500 – 2.000 m²3——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²2——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
9
$50K-$100K
20
$100K-$200K
14
$200K-$500K
5
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
2
$600-$1K
1
$1K-$2K
2
$2K-$5K
1
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre Iragorry

Los precios en Iragorry varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 54 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Iragorry son Parroquia El Limón, Parroquia Caña de Azúcar. Parroquia El Limón lidera con 51 propiedades y un departamento mediano de $54K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Iragorry favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 48 propiedades en venta y 6 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Iragorry cuenta con 54 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 48 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Venezuela los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Venezuela es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 54 propiedades en Iragorry, Venezuela.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-10-05 · refrescados 2026-10-05 03:00 UTC

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