Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Coquivacoa
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Coquivacoa, Maracaibo, calculado sobre 219 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$679/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$70.000
Alquiler mediano (departamento)
$500/mes
Propiedades monitoreadas
219
Dónde se ubica dentro de Maracaibo
Parroquia Coquivacoa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Maracaibo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 561 | $150K | $947 | — | — | $800 | |
| 2 | 138 | $55K | $558 | — | — | $400 | |
| 3 | 111 | $125K | $1.078 | — | — | $650 | |
| 4 | 106 | $70K | $621 | — | — | — | |
| 5 | 106 | $64K | $762 | — | — | — | |
| 6 | 99 | $71K | $725 | — | — | $1.200 | |
| 7 | 92 | $53K | $485 | — | — | — | |
| 8 | 83 | $55K | $694 | — | — | $500 | |
| 9 | 76 | $87K | $765 | — | — | — | |
| 10 | 61 | $70K | $813 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3823% | $70K | $679 |
CasasVer → | 10060% | $180K | — |
TerrenosVer → | 159% | $120K | $100 |
ComercialVer → | 159% | $153K | $517 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 11 | USD 70 K | USD 959 |
| 3 dormitorios | 21 | USD 70 K | USD 630 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | USD 150 K | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 100 K | — |
| 3 dormitorios | 30 | USD 120 K | — |
| 4 dormitorios | 37 | USD 180 K | — |
| 5+ dormitorios | 20 | USD 440 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | USD 120 K | USD 83 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 219 propiedades en Parroquia Coquivacoa, Maracaibo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San Jacinto
- Parroquia Juana de Ávila(106)
- Parroquia Olegario Villalobos(561)
- La Trinidad(14)
- Barrio Las Corubas(5)
- Barrio San Agustín(5)
- Barrio Ziruma
- Juana de Ávila(8)
- Cerros del Vigía(2)
- Sector Universitario(17)
- Plaza de la República(31)
- Sector Baralt(18)
- 5 de Julio (Sur)(29)
- Sector San José(24)
- La Consolación(25)
- Parroquia Idelfonso Vásquez(83)
- Indio Mara(25)
- La Consolación (Sector Occidental)(1)
- Parroquia Chiquinquirá(60)
- Barrio El Paraíso(29)
- Parroquia Santa Lucía(111)
- Urbanización Santa María(37)
- Las Veritas
- Sector Nuevas Delicias(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC