Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Coquivacoa
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Coquivacoa, Maracaibo, calculado sobre 165 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$679/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$92.500
Alquiler mediano
$875/mes
Propiedades monitoreadas
165
Dónde se ubica dentro de Maracaibo
Parroquia Coquivacoa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Maracaibo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 456 | $150K | $702 | — | — | $800 | |
| 2 | 104 | $85K | $394 | — | — | $450 | |
| 3 | 100 | $70K | $285 | — | — | $250 | |
| 4 | 93 | $80K | $593 | — | — | $800 | |
| 5 | 84 | $130K | $867 | — | — | $590 | |
| 6 | 81 | $75K | $586 | — | — | $475 | |
| 7 | 81 | $130K | $525 | — | — | $675 | |
| 8 | 80 | $98K | $442 | — | — | $776 | |
| 9 | 72 | $119K | $592 | — | — | $450 | |
| 10 | 68 | $63K | $700 | — | — | $250 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 26 | $73K | $655 |
CasasVer → | 74 | $180K | $687 |
TerrenosVer → | 14 | $120K | $110 |
ComercialVer → | 11 | $155K | $304 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | USD 93 K | USD 1.246 |
| 3 dormitorios | 13 | USD 68 K | USD 637 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | USD 165 K | USD 578 |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 19 | USD 120 K | USD 543 |
| 4 dormitorios | 31 | USD 180 K | USD 765 |
| 5+ dormitorios | 14 | USD 470 K | USD 806 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | USD 120 K | USD 91 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 165 propiedades en Parroquia Coquivacoa, Maracaibo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Parroquia Juana de Ávila(81)
- Parroquia Olegario Villalobos(456)
- La Trinidad(9)
- Barrio Las Corubas(5)
- Barrio San Agustín(3)
- Barrio Ziruma
- Juana de Ávila(6)
- Cerros del Vigía(2)
- Sector Universitario(13)
- Plaza de la República(19)
- Sector Baralt(16)
- 5 de Julio (Sur)(24)
- Sector San José(20)
- La Consolación(22)
- Parroquia Idelfonso Vásquez(93)
- Indio Mara(21)
- La Consolación (Sector Occidental)(1)
- Parroquia Chiquinquirá(68)
- Barrio El Paraíso(22)
- Parroquia Santa Lucía(84)
- Urbanización Santa María(32)
- Las Veritas
- Sector Nuevas Delicias(6)
- Santa Lucía(16)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC