Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Coquivacoa
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Coquivacoa, Maracaibo, calculado sobre 258 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$741/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$84.000
Alquiler mediano (departamento)
$600/mes
Propiedades monitoreadas
258
Dónde se ubica dentro de Maracaibo
Parroquia Coquivacoa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Maracaibo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Parroquia Coquivacoa
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $773 | — | — | — | $129.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 649 | $140K | $904 | — | — | $850 | |
| 2 | 147 | $55K | $600 | — | — | $375 | |
| 3 | 123 | $90K | $1.000 | — | — | $675 | |
| 4 | 116 | $69K | $698 | — | — | — | |
| 5 | 89 | $65K | $628 | — | — | — | |
| 6 | 81 | $55K | $717 | — | — | $400 | |
| 7 | 72 | $85K | $616 | — | — | — | |
| 8 | 70 | $75K | $755 | — | — | $1.100 | |
| 9 | 69 | $43K | $551 | — | — | $550 | |
| 10 | 61 | $68K | $530 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5025% | $82K | $741 |
CasasVer → | 11356% | $150K | $500 |
TerrenosVer → | 168% | $108K | $110 |
ComercialVer → | 2412% | $250K | $670 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | USD 84 K | USD 1.105 |
| 3 dormitorios | 25 | USD 70 K | USD 611 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 34 | USD 120 K | USD 548 |
| 4 dormitorios | 46 | USD 150 K | USD 555 |
| 5+ dormitorios | 23 | USD 350 K | USD 313 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | USD 115 K | USD 100 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Parroquia Coquivacoa?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 258 propiedades en Parroquia Coquivacoa, Maracaibo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San Jacinto(4)
- Parroquia Juana de Ávila(89)
- Parroquia Olegario Villalobos(649)
- La Trinidad(10)
- Barrio Las Corubas(9)
- Barrio San Agustín(7)
- Barrio Ziruma
- Juana de Ávila(8)
- Cerros del Vigía(5)
- Sector Universitario(22)
- Plaza de la República(36)
- Sector Baralt(21)
- 5 de Julio (Sur)(31)
- Sector San José(22)
- La Consolación(21)
- Parroquia Idelfonso Vásquez(81)
- Indio Mara(27)
- La Consolación (Sector Occidental)(5)
- Parroquia Chiquinquirá(72)
- Barrio El Paraíso(32)
- Parroquia Santa Lucía(123)
- Urbanización Santa María(38)
- Las Veritas(1)
- Sector Nuevas Delicias(12)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC