Amueblado con IAPublicidadPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosVer cómo funciona →
Anunciá acá →

Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en Palavecino

Qué cuesta comprar y alquilar en Palavecino, Venezuela, calculado sobre 628 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$557/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$61.500

Alquiler mediano (departamento)

$300/mes

Propiedades monitoreadas

628

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Histórico de precios en Palavecino

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$557———$70.000

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Parroquia José Gregorio BastidasVer →
322$42K$497
——$300
2
Parroquia CabudareVer →
207$55K$654
——$325
3
Parroquia Agua VivaVer →
64—————

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
348%$45K$557
CasasVer →
25857%$75K$425
TerrenosVer →
7116%$80K$60
ComercialVer →
9020%$83K$391

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitorio1——
2 dormitorios10USD 62 KUSD 827
3 dormitorios18USD 45 KUSD 549
4 dormitorios4——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente8USD 71 K—
1 dormitorio2——
2 dormitorios37USD 60 KUSD 417
3 dormitorios103USD 70 KUSD 424
4 dormitorios71USD 90 KUSD 436
5+ dormitorios36USD 93 KUSD 393

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²20USD 46 K—
Lote residencial500 – 2.000 m²17USD 48 K—
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²15USD 300 K—
Campo / estancia> 1 ha13USD 180 K—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
119
$50K-$100K
188
$100K-$200K
91
$200K-$500K
38
$500K-$1M
11
>$1M
5

Distribución de precios — alquiler

<$300
62
$300-$600
79
$600-$1K
13
$1K-$2K
16
$2K-$5K
4
>$5K
1

Preguntas Frecuentes sobre Palavecino

En Palavecino, el precio mediano de un departamento en venta es $45K. Por tipo: departamentos $45K, casas $75K, terrenos $80K. El barrio con más oferta es Parroquia José Gregorio Bastidas, donde el departamento mediano cuesta $42K. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $557/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Palavecino son Parroquia José Gregorio Bastidas, Parroquia Cabudare, Parroquia Agua Viva. Parroquia José Gregorio Bastidas lidera con 322 propiedades y un departamento mediano de $42K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $45K en venta y a $300/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Palavecino favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 453 propiedades en venta y 175 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Palavecino cuenta con 628 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $45K y un m² de departamentos a $557/m². La oferta actual de 453 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Venezuela los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Venezuela es relativamente fácil de obtener.

¿Cuánto vale tu propiedad en Palavecino?

Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.

Calcular el valor ¿Y por cuánto se alquila?

Metodología

Esta página analiza 628 propiedades en Palavecino, Venezuela.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaVer cómo funciona →
Anunciá acá →