Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia José Gregorio Bastidas
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia José Gregorio Bastidas, Palavecino, calculado sobre 242 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$526/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$39.500
Alquiler mediano (departamento)
$300/mes
Propiedades monitoreadas
242
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 193 | $55K | $1.004 | — | — | $320 | |
| 2 | 58 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 169% | $42K | $519 |
CasasVer → | 12768% | $65K | — |
TerrenosVer → | 2815% | $93K | $65 |
ComercialVer → | 158% | $55K | $500 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 40 K | USD 532 |
| 3 dormitorios | 6 | USD 45 K | USD 540 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | USD 57 K | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 23 | USD 58 K | — |
| 3 dormitorios | 51 | USD 60 K | — |
| 4 dormitorios | 35 | USD 90 K | — |
| 5+ dormitorios | 10 | USD 68 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | USD 102 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | USD 37 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 7 | USD 265 K | USD 64 |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 242 propiedades en Parroquia José Gregorio Bastidas, Palavecino.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC