Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia José Gregorio Bastidas
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia José Gregorio Bastidas, Palavecino, calculado sobre 162 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$523/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$43.000
Alquiler mediano
$350/mes
Propiedades monitoreadas
162
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 131 | $77K | $550 | — | — | $350 | |
| 2 | 41 | $53K | $342 | — | — | $280 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12 | $44K | $523 |
CasasVer → | 75 | $60K | $427 |
TerrenosVer → | 20 | $80K | $65 |
ComercialVer → | 10 | $38K | $688 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | USD 45 K | USD 523 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | USD 58 K | USD 506 |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 12 | USD 49 K | USD 450 |
| 3 dormitorios | 33 | USD 60 K | USD 427 |
| 4 dormitorios | 18 | USD 89 K | USD 427 |
| 5+ dormitorios | 6 | USD 68 K | USD 369 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | USD 128 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | USD 36 K | USD 36 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | USD 265 K | USD 64 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 162 propiedades en Parroquia José Gregorio Bastidas, Palavecino.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-17 · refrescados 2026-08-17 03:00 UTC