Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Porlamar
Qué cuesta comprar y alquilar en Porlamar, Venezuela, calculado sobre 262 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$882/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$75.000
Propiedades monitoreadas
262
Histórico de precios en Porlamar
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $882 | — | — | — | $81.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 219 | $75K | $898 | — | — | $325 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 9140% | $73K | $882 |
CasasVer → | 3515% | $88K | $422 |
TerrenosVer → | 3616% | $123K | $101 |
ComercialVer → | 6830% | $90K | $461 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | USD 35 K | USD 781 |
| 1 dormitorio | 17 | USD 65 K | USD 1.207 |
| 2 dormitorios | 42 | USD 75 K | USD 865 |
| 3 dormitorios | 23 | USD 85 K | USD 737 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 10 | USD 84 K | USD 418 |
| 4 dormitorios | 7 | USD 75 K | USD 520 |
| 5+ dormitorios | 14 | USD 158 K | USD 400 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | USD 95 K | USD 209 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | USD 116 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 8 | USD 377 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 6 | USD 475 K | USD 16 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Porlamar
¿Cuánto vale tu propiedad en Porlamar?
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Metodología
Esta página analiza 262 propiedades en Porlamar, Venezuela.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC