Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Mariño
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Mariño, Porlamar, calculado sobre 219 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$898/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$75.000
Alquiler mediano (departamento)
$325/mes
Propiedades monitoreadas
219
Histórico de precios en Parroquia Mariño
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $898 | — | — | — | $85.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7941% | $75K | $898 |
CasasVer → | 2714% | $103K | $400 |
TerrenosVer → | 2714% | $165K | $101 |
ComercialVer → | 5830% | $90K | $466 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | USD 35 K | USD 781 |
| 1 dormitorio | 9 | USD 70 K | USD 1.207 |
| 2 dormitorios | 38 | USD 75 K | USD 875 |
| 3 dormitorios | 23 | USD 85 K | USD 737 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 8 | USD 80 K | USD 316 |
| 4 dormitorios | 7 | USD 75 K | USD 520 |
| 5+ dormitorios | 10 | USD 158 K | USD 348 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | USD 90 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | USD 141 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 6 | USD 507 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 5 | USD 600 K | USD 19 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 219 propiedades en Parroquia Mariño, Porlamar.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC