Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Francisco
Qué cuesta comprar y alquilar en San Francisco, Distrito de Panamá, calculado sobre 261 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,403/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$275,104
Propiedades monitoreadas
261
Dónde se ubica dentro de Distrito de Panamá
San Francisco en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Distrito de Panamá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Distrito de Panamá: 217 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 247 | $230K | $2,958 | — | — | — | |
| 2 | 123 | $450K | $3,477 | — | — | — | |
| 3 | 114 | $405K | $2,761 | — | — | — | |
| 4 | 70 | $359K | $3,746 | — | — | — | |
| 5 | 52 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 28 | $274K | — | — | — | — | |
| 7 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 14 | $470K | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4319% | $301K | $3,403 |
CasasVer → | 17177% | $349K | — |
TerrenosVer → | 21% | $3.2M | $1,575 |
ComercialVer → | 63% | $578K | $2,830 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | USD 247 K | USD 3,429 |
| 2 dormitorios | 14 | USD 275 K | USD 3,582 |
| 3 dormitorios | 12 | USD 650 K | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 53 | USD 228 K | — |
| 2 dormitorios | 96 | USD 263 K | — |
| 3 dormitorios | 68 | USD 452 K | — |
| 4 dormitorios | 22 | USD 1 M | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 261 propiedades en San Francisco, Distrito de Panamá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Bella Vista(247)
- Pueblo Nuevo(28)
- Betania
- Río Abajo(8)
- Calidonia(52)
- Parque Lefevre(114)
- Curundú
- San Felipe(25)
- Santa Ana(14)
- Ancón(70)
- El Chorrillo(1)
- Juan Díaz(123)
- Las Cumbres(3)
- Ernesto Cordoba Campos(10)
- Pedregal(3)
- San Martín
- Alcalde Diaz
- Las Mananitas(1)
- Tocumen(6)
- Caimitillo(2)
- Don Bosco
- 24 De Diciembre(9)
- Chilibre
- Pacora(10)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC