Invertir en Airbnb en Perú — Datos de Mercado 2026
Análisis de rentabilidad en Perú. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
49 US$
Tasa de Ocupación
47%
Propiedades Activas
3,073
Ingreso Mensual Est.
661 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Perú
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 3073 propiedades de alquiler temporario en Perú, distribuidas en 3 ciudades, con una tarifa mediana de $49/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $661/mes.
Contexto de Inversión
El mercado de alquiler temporario en Perú presenta oportunidades de inversión atractivas. Con 3073 propiedades analizadas, una tarifa mediana de $49/noche y una ocupación del 47%, el ingreso mensual estimado es de $661. Analizamos datos de precios, ocupación e ingresos estimados para ayudar a los inversores a identificar las mejores oportunidades en cada ciudad del país.
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Área Metropolitana — Gran Lima
4 ciudades · 715 propiedades
Histórico mensual en Perú
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $54 | — | 63% | — | $1.078 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Datos desde 17 sept 2026 hasta 30 sept 2026 · Solo alojamientos enteros, mismo cálculo que las cifras principales.
Tendencia de Precios
Precio mediana por noche
Tendencia de Ocupación
Tasa de ocupación promedio
En los últimos 14 días, el precio mediano en Perú subió un 10.1% a $46/noche. La ocupación bajó a 52%.
Propiedades en venta y alquiler en Perú
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Perú.
Propiedades en Venta en Perú
Propiedades disponibles para comprar
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Perú
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Perú son: Lima, Arequipa, Cusco. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario y ofrecen las mejores oportunidades de retorno de inversión.
¿Listo para Invertir en Perú?
Las propiedades en Perú generan una mediana de 661 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Perú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3073 propiedades activas en 3 ciudades. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.