Invertir en Airbnb en Perú — Datos de Mercado 2026
Análisis de rentabilidad en Perú. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
49 US$
Tasa de Ocupación
47%
Propiedades Activas
3,073
Ingreso Mensual Est.
671 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Perú
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 3073 propiedades de alquiler temporario en Perú, distribuidas en 3 ciudades, con una tarifa mediana de $49/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $671/mes.
Contexto de Inversión
El mercado de alquiler temporario en Perú presenta oportunidades de inversión atractivas. Con 3073 propiedades analizadas, una tarifa mediana de $49/noche y una ocupación del 47%, el ingreso mensual estimado es de $671. Analizamos datos de precios, ocupación e ingresos estimados para ayudar a los inversores a identificar las mejores oportunidades en cada ciudad del país.
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Área Metropolitana — Gran Lima
4 ciudades · 716 propiedades
Histórico mensual en Perú
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $54 | — | 63% | — | $1.078 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Datos desde 17 sept 2026 hasta 29 sept 2026 · Solo alojamientos enteros, mismo cálculo que las cifras principales.
Tendencia de Precios
Precio mediana por noche
Tendencia de Ocupación
Tasa de ocupación promedio
Propiedades en venta y alquiler en Perú
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Perú.
Propiedades en Venta en Perú
Propiedades disponibles para comprar
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Perú
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Perú son: Lima, Arequipa, Cusco. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario y ofrecen las mejores oportunidades de retorno de inversión.
¿Listo para Invertir en Perú?
Las propiedades en Perú generan una mediana de 671 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Perú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3073 propiedades activas en 3 ciudades. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.