Airbnb en Península, Punta del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Península, Punta del Este, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
122 US$
Ocupación
22%
Propiedades Analizadas
282
Ingreso/Mes
794 US$
mediana: 288 US$/mes
Resumen del Mercado
Península vs promedio de Punta del Este
Datos al julio de 2026
Analizamos 282 propiedades de alquiler temporario en Península, con una tarifa mediana de $134/noche y una tasa de ocupación de 22%, generando un ingreso estimado de $288/mes.
| Métrica | Barrio Península | Ciudad Punta del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $134 | $132 | +2% |
| Tasa de Ocupación | 22% | 12% | +11pp |
| Propiedades Analizadas | 282 | 867 | 33% |
| Ingreso Mensual Est. | $288 | $379 | -24% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | 67 US$ | 23% | 782 US$ |
| 11 dormitorio | 140 | 167 US$ | 23% | 556 US$ |
| 22 dormitorios | 84 | 173 US$ | 18% | 678 US$ |
| 33 dormitorios | 41 | 318 US$ | 31% | 2188 US$ |
| 44 dormitorios | 9 | 278 US$ | 15% | 309 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 132 US$ | 15% | 1770 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 77 días, el precio mediano en Península subió un 1% a $118/noche. La ocupación subió a 15%.
Propiedades analizadas en Península
282 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $406 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $266 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $228 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $173 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $136 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $300 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $131 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $235 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $168 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $223 |
Mostrando 1-10 de 282 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Punta del Este
Listo para Invertir en Península?
Las propiedades en Península generan un promedio de 794 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Península
Península tiene un precio promedio de 122 US$/noche con 22% de ocupación y 282 propiedades activas. Comparado con Punta del Este, el precio por noche es 7% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 94% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Península, Punta del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 282 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.