Airbnb en Playa Brava, Punta del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Playa Brava, Punta del Este, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
23%
Propiedades Activas
14
Ingreso/Mes
896 US$
Resumen del Mercado
Playa Brava vs promedio de Punta del Este
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 14 propiedades de alquiler temporario en Playa Brava, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 23%, generando un ingreso estimado de $896/mes.
| Métrica | Barrio Playa Brava | Ciudad Punta del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $136 | |
| Tasa de Ocupación | 23% | 17% | +6pp |
| Propiedades Activas | 14 | 1502 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $896 | $765 | +17% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 5 | - | 23% | - |
| 22 dormitorios | 7 | - | 41% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 23% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 23% | - |
Propiedades analizadas en Playa Brava
14 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $185 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $124 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $73 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $232 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $2847 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $2313 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
Mostrando 1-10 de 14 propiedades
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Las propiedades en Playa Brava generan una mediana de 896 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Playa Brava
Playa Brava es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Punta del Este. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Playa Brava, Punta del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 14 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.