Aluguel de Temporada em Valparaíso: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Valparaíso, Chile. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 92
Ocupação
34%
Imóveis Analisados
281
Renda/Mes
US$ 838
mediana: US$ 602/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Valparaíso
Dados de agosto de 2026
Analisamos 289 imóveis de aluguel de temporada em Valparaíso, com uma tarifa mediana de $75/noite e uma taxa de ocupação de 34%, gerando uma receita estimada de $838/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 20 | 55% | US$ 765 |
| 11 quarto | 120 | US$ 43 | 37% | US$ 727 |
| 22 quartos | 101 | US$ 91 | 34% | US$ 944 |
| 33 quartos | 55 | US$ 123 | 30% | US$ 914 |
| 44 quartos | 5 | US$ 130 | 14% | US$ 1.402 |
| 5+5+ quartos | 4 | US$ 172 | 0% | US$ 0 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Valparaíso? Com 289 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $75/noite e 28% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $838. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Valparaíso
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Junho de 2026 ($1.042/mês) · Menor: Julho de 2026 ($682/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $42 | -26.3% | 50% | -6.7 pts | $682 |
| Junho de 2026 | $57 | -1.7% | 57% | +10.0 pts | $1.042 |
| Maio de 2026 | $58 | 0.0% | 47% | -5.0 pts | $884 |
| Abril de 2026 | $58 | — | 52% | — | $957 |
Imóveis analisados em Valparaíso
289 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $387 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $151 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $143 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $124 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $132 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $111 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $109 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $109 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $133 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $194 |
Mostrando 1-10 de 289 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Valparaíso caiu 11.3% para $87/noite. A ocupação caiu para 31%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Valparaíso geram uma média de US$ 838/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Valparaíso. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 289 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.