Airbnb em El Poblado, Medellín — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em El Poblado, Medellín, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 329
Ocupação
-
Imóveis Analisados
6
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
El Poblado vs média de Medellín
Dados de setembro de 2026
Analisamos 6 imóveis de aluguel de temporada em El Poblado, com uma tarifa mediana de $88/noite.
| Métrica | Bairro El Poblado | Cidade Medellín | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $88 | $73 | +21% |
| Taxa de Ocupação | - | 53% | |
| Imóveis Analisados | 6 | 3227 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.098 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | US$ 77 | 65% | US$ 1.502 |
| 22 quartos | 1 | US$ 1.587 | 65% | US$ 30.947 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 33 dias, o preço mediano em El Poblado subiu 51.6% para $90/noite. A ocupação caiu para 73%.
Imóveis analisados em El Poblado
6 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $1587 |
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Ainda não há imóveis anunciados em El Poblado
Acompanhamos o aluguel de temporada em El Poblado, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em El Poblado geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em El Poblado
El Poblado tem um preço médio de US$ 329/noite e 6 propriedades ativas. Comparado com Medellín, o preço por noite é 351% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em El Poblado, Medellín. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 6 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.