Airbnb em Playa Mujeres, Isla Mujeres — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Playa Mujeres, Isla Mujeres, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 262
Ocupação
7%
Imóveis Ativos
18
Renda/Mes
US$ 215
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Playa Mujeres vs média de Isla Mujeres
Dados de outubro de 2026
Analisamos 18 imóveis de aluguel de temporada em Playa Mujeres, com uma tarifa mediana de $262/noite e uma taxa de ocupação de 7%, gerando uma receita estimada de $215/mês.
| Métrica | Bairro Playa Mujeres | Cidade Isla Mujeres | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $262 | $211 | +24% |
| Taxa de Ocupação | 7% | 13% | -7pp |
| Imóveis Ativos | 18 | 90 | 20% |
| Receita Mensal Est. | $215 | $693 | -69% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 7% | - |
| 11 quarto | 11 | - | 0% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 7% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 7% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Playa Mujeres
18 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $358 |
| 2 | Apartamento | $335 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $215 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $262 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $206 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $302 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $235 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $348 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $259 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $347 |
Mostrando 1-10 de 18 imóveis
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Imóveis em Playa Mujeres geram uma mediana de US$ 215/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Playa Mujeres
Playa Mujeres tem um preço mediano de US$ 262/noite com 7% de ocupação e 18 propriedades ativas. Comparado com Isla Mujeres, o preço por noite é 24% acima da média da cidade e a ocupação é 50% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Playa Mujeres, Isla Mujeres. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 18 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.