Airbnb em Bernardino Caballero, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 145
Ocupação
51%
Imóveis Analisados
11
Renda/Mes
US$ 851
mediana: US$ 830/mês
Resumo do Mercado
Bernardino Caballero vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Bernardino Caballero, com uma tarifa mediana de $53/noite e uma taxa de ocupação de 51%, gerando uma receita estimada de $830/mês. No TuLugar temos 14 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Bernardino Caballero | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $53 | $56 | -5% |
| Taxa de Ocupação | 51% | 57% | -6pp |
| Imóveis Analisados | 11 | 2357 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $830 | $856 | -3% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 7 | US$ 188 | 44% | US$ 636 |
| 22 quartos | 4 | US$ 69 | 63% | US$ 1.226 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Bernardino Caballero subiu 11.2% para $49/noite. A ocupação subiu para 36%.
Imóveis analisados em Bernardino Caballero
11 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $68 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Asunción
Imóveis à venda e para alugar em Bernardino Caballero
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Bernardino Caballero.
Imóveis à Venda em Bernardino Caballero
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Imóveis para Alugar em Bernardino Caballero
Imóveis disponíveis para aluguel neste bairro
Pronto para Investir em Bernardino Caballero?
Imóveis em Bernardino Caballero geram uma média de US$ 851/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bernardino Caballero
Bernardino Caballero tem um preço médio de US$ 145/noite com 51% de ocupação e 11 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 161% acima da média da cidade e a ocupação é 10% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bernardino Caballero, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.