Airbnb em Bernardino Caballero, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 47
Ocupação
53%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 248
47 US$ /noite × 53% × 30
Resumo do Mercado
Bernardino Caballero vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Bernardino Caballero, com uma tarifa mediana de $47/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $757/mês. No TuLugar temos 12 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Bernardino Caballero | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $47 | $61 | -22% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 50% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 2473 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $757 | $793 | -4% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 7 | - | 63% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 53% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Bernardino Caballero
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $86 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $67 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Bernardino Caballero
Bernardino Caballero tem um preço mediano de US$ 47/noite com 53% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 23% abaixo da média da cidade e a ocupação é 7% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bernardino Caballero, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.