Airbnb em Catedral, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Catedral, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 116
Ocupação
51%
Imóveis Analisados
44
Renda/Mes
US$ 711
mediana: US$ 598/mês
Resumo do Mercado
Catedral vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 44 imóveis de aluguel de temporada em Catedral, com uma tarifa mediana de $64/noite e uma taxa de ocupação de 51%, gerando uma receita estimada de $598/mês. No TuLugar temos 14 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Catedral | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $64 | $56 | +16% |
| Taxa de Ocupação | 51% | 57% | -6pp |
| Imóveis Analisados | 44 | 2358 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $598 | $856 | -30% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 34 | US$ 115 | 56% | US$ 603 |
| 22 quartos | 5 | US$ 76 | 31% | US$ 470 |
| 33 quartos | 3 | US$ 80 | 32% | US$ 785 |
| 44 quartos | 1 | US$ 282 | 47% | US$ 3.967 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 323 | 22% | US$ 2.111 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Catedral caiu 2.1% para $47/noite. A ocupação subiu para 38%.
Imóveis analisados em Catedral
44 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $283 |
| 2 | Apartamento · 5 quartos | $317 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
Mostrando 1-10 de 44 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Catedral
Catedral tem um preço médio de US$ 116/noite com 51% de ocupação e 44 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 109% acima da média da cidade e a ocupação é 10% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Catedral, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 44 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.