Airbnb em Doctor Francia, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Doctor Francia, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 41
Ocupação
32%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 395
mediana: US$ 456/mês
Resumo do Mercado
Doctor Francia vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Doctor Francia, com uma tarifa mediana de $42/noite e uma taxa de ocupação de 32%, gerando uma receita estimada de $456/mês. No TuLugar temos 5 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Doctor Francia | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $42 | $56 | -25% |
| Taxa de Ocupação | 32% | 57% | -25pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 2357 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $456 | $856 | -47% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 45 | 0% | US$ 0 |
| 11 quarto | 9 | US$ 41 | 35% | US$ 439 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Doctor Francia subiu 3.4% para $39/noite. A ocupação caiu para 35%.
Imóveis analisados em Doctor Francia
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 9 | Apartamento | $46 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Doctor Francia
Doctor Francia tem um preço médio de US$ 41/noite com 32% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 26% abaixo da média da cidade e a ocupação é 44% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Doctor Francia, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.