Airbnb em Doctor Francia, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Doctor Francia, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 43
Ocupação
57%
Imóveis Ativos
11
Renda/Mes
US$ 889
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Doctor Francia vs média de Asunción
Dados de novembro de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Doctor Francia, com uma tarifa mediana de $43/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $889/mês. No TuLugar temos 6 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Doctor Francia | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $43 | $61 | -29% |
| Taxa de Ocupação | 57% | 57% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 11 | 2546 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $889 | $972 | -9% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 57% | - |
| 11 quarto | 10 | US$ 41 | 77% | US$ 947 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em Doctor Francia caiu 1.9% para $43/noite. A ocupação subiu para 61%.
Imóveis analisados em Doctor Francia
11 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 5 | Apartamento | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $912 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $869 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Doctor Francia
Doctor Francia tem um preço mediano de US$ 43/noite com 57% de ocupação e 11 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 29% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Doctor Francia, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.