Airbnb em Hipodromo, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Hipodromo, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 277
Ocupação
62%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 1.002
mediana: US$ 1.047/mês
Resumo do Mercado
Hipodromo vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Hipodromo, com uma tarifa mediana de $54/noite e uma taxa de ocupação de 62%, gerando uma receita estimada de $1047/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Hipodromo | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $54 | $59 | -8% |
| Taxa de Ocupação | 62% | 50% | +12pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 2520 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.047 | $864 | +21% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | US$ 449 | 62% | US$ 8.307 |
| 22 quartos | 4 | US$ 62 | 62% | US$ 1.002 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Hipodromo caiu 15% para $44/noite. A ocupação caiu para 43%.
Imóveis analisados em Hipodromo
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $52 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $26 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $625 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $1501 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Hipodromo
Hipodromo tem um preço médio de US$ 277/noite com 62% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 369% acima da média da cidade e a ocupação é 23% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Hipodromo, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.