Airbnb em Jara, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jara, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
30%
Imóveis Ativos
37
Renda/Mes
US$ 645
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Jara vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 37 imóveis de aluguel de temporada em Jara, com uma tarifa mediana de $48/noite e uma taxa de ocupação de 30%, gerando uma receita estimada de $645/mês. No TuLugar temos 31 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Jara | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $48 | $61 | -20% |
| Taxa de Ocupação | 30% | 50% | -20pp |
| Imóveis Ativos | 37 | 2473 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $645 | $793 | -19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 33% | - |
| 11 quarto | 27 | US$ 45 | 43% | US$ 759 |
| 22 quartos | 8 | US$ 81 | 18% | US$ 352 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Jara
37 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $85 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $183 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $81 |
Mostrando 1-10 de 37 imóveis
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Imóveis em Jara geram uma mediana de US$ 645/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Jara
Jara tem um preço mediano de US$ 48/noite com 30% de ocupação e 37 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 21% abaixo da média da cidade e a ocupação é 40% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jara, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 37 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.