Airbnb em Jara, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jara, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 204
Ocupação
59%
Imóveis Analisados
38
Renda/Mes
US$ 946
mediana: US$ 816/mês
Resumo do Mercado
Jara vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 38 imóveis de aluguel de temporada em Jara, com uma tarifa mediana de $59/noite e uma taxa de ocupação de 59%, gerando uma receita estimada de $816/mês. No TuLugar temos 24 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Jara | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $59 | $56 | +5% |
| Taxa de Ocupação | 59% | 57% | +3pp |
| Imóveis Analisados | 38 | 2358 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $816 | $856 | -5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 45 | 56% | US$ 962 |
| 11 quarto | 27 | US$ 208 | 65% | US$ 979 |
| 22 quartos | 9 | US$ 227 | 43% | US$ 848 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Jara caiu 5.1% para $48/noite. A ocupação subiu para 54%.
Imóveis analisados em Jara
38 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $183 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 4 | Apartamento | $58 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $85 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
Mostrando 1-10 de 38 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Jara
Jara tem um preço médio de US$ 204/noite com 59% de ocupação e 38 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 267% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jara, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 38 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.