Airbnb em La Encarnacion, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Encarnacion, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 179
Ocupação
50%
Imóveis Analisados
37
Renda/Mes
US$ 670
mediana: US$ 600/mês
Resumo do Mercado
La Encarnacion vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 37 imóveis de aluguel de temporada em La Encarnacion, com uma tarifa mediana de $61/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $600/mês. No TuLugar temos 13 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro La Encarnacion | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $61 | $56 | +10% |
| Taxa de Ocupação | 50% | 57% | -7pp |
| Imóveis Analisados | 37 | 2358 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $600 | $856 | -30% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 278 | 73% | US$ 693 |
| 11 quarto | 26 | US$ 147 | 52% | US$ 546 |
| 22 quartos | 3 | US$ 159 | 19% | US$ 200 |
| 33 quartos | 5 | US$ 339 | 43% | US$ 1.478 |
| 44 quartos | 1 | US$ 67 | 71% | US$ 2.033 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em La Encarnacion subiu 2.5% para $53/noite. A ocupação subiu para 37%.
Imóveis analisados em La Encarnacion
37 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $97 |
| 2 | Apartamento · 4 quartos | $95 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $170 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $118 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 9 | Apartamento | $57 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
Mostrando 1-10 de 37 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em La Encarnacion
La Encarnacion tem um preço médio de US$ 179/noite com 50% de ocupação e 37 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 222% acima da média da cidade e a ocupação é 12% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Encarnacion, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 37 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.