Airbnb em Loma Pytá, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Loma Pytá, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
33%
Imóveis Ativos
29
Renda/Mes
US$ 637
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Loma Pytá vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 29 imóveis de aluguel de temporada em Loma Pytá, com uma tarifa mediana de $48/noite e uma taxa de ocupação de 33%, gerando uma receita estimada de $637/mês. No TuLugar temos 14 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Loma Pytá | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $48 | $61 | -22% |
| Taxa de Ocupação | 33% | 50% | -17pp |
| Imóveis Ativos | 29 | 2473 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $637 | $793 | -20% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 23 | US$ 46 | 40% | US$ 637 |
| 22 quartos | 5 | - | 33% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 33% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Loma Pytá
29 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $127 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $33 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $422 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $250 |
Mostrando 1-10 de 29 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Asunción
Imóveis à venda e para alugar em Loma Pytá
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Loma Pytá.
Imóveis à Venda em Loma Pytá
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Pronto para Investir em Loma Pytá?
Imóveis em Loma Pytá geram uma mediana de US$ 637/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Loma Pytá
Loma Pytá tem um preço mediano de US$ 48/noite com 33% de ocupação e 29 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 21% abaixo da média da cidade e a ocupação é 33% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Loma Pytá, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 29 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.