Airbnb em Mburicaó, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mburicaó, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
66%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 936
mediana: US$ 1.058/mês
Resumo do Mercado
Mburicaó vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Mburicaó, com uma tarifa mediana de $48/noite e uma taxa de ocupação de 66%, gerando uma receita estimada de $1058/mês. No TuLugar temos 7 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Mburicaó | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $48 | $56 | -13% |
| Taxa de Ocupação | 66% | 57% | +8pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 2337 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.058 | $858 | +23% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | US$ 39 | 64% | US$ 957 |
| 22 quartos | 4 | US$ 60 | 67% | US$ 910 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Mburicaó caiu 18.5% para $62/noite. A ocupação caiu para 44%.
Imóveis analisados em Mburicaó
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $48 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $39 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $48 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $23 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Mburicaó
Mburicaó tem um preço médio de US$ 48/noite com 66% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 14% abaixo da média da cidade e a ocupação é 15% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mburicaó, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.