Airbnb em Obrero, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Obrero, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 107
Ocupação
15%
Imóveis Analisados
20
Renda/Mes
US$ 303
mediana: US$ 0/mês
Resumo do Mercado
Obrero vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 20 imóveis de aluguel de temporada em Obrero, com uma tarifa mediana de $110/noite e uma taxa de ocupação de 15%. No TuLugar temos 4 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Obrero | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $110 | $56 | +99% |
| Taxa de Ocupação | 15% | 57% | -41pp |
| Imóveis Analisados | 20 | 2358 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $856 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 10 | US$ 62 | 13% | US$ 183 |
| 22 quartos | 7 | US$ 177 | 9% | US$ 196 |
| 33 quartos | 3 | US$ 93 | 40% | US$ 955 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Obrero caiu 20% para $84/noite.
Imóveis analisados em Obrero
20 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $83 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $76 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $61 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $23 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $16 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
Mostrando 1-10 de 20 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Obrero
Obrero tem um preço médio de US$ 107/noite com 15% de ocupação e 20 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 93% acima da média da cidade e a ocupação é 73% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Obrero, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 20 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.