Airbnb em Pettirossi, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pettirossi, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 273
Ocupação
57%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 916
mediana: US$ 852/mês
Resumo do Mercado
Pettirossi vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Pettirossi, com uma tarifa mediana de $57/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $852/mês. No TuLugar temos 4 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Pettirossi | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $57 | $56 | +3% |
| Taxa de Ocupação | 57% | 57% | +0pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 2357 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $852 | $856 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 8 | US$ 314 | 59% | US$ 871 |
| 22 quartos | 1 | US$ 80 | 100% | US$ 2.191 |
| 33 quartos | 1 | US$ 140 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Pettirossi manteve-se estável em $45/noite.
Imóveis analisados em Pettirossi
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $19 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $18 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $140 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Pettirossi
Pettirossi tem um preço médio de US$ 273/noite com 57% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 392% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pettirossi, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.