Airbnb em Pinozá, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pinozá, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 43
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
7
Renda/Mes
US$ 903
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Pinozá vs média de Asunción
Dados de novembro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Pinozá, com uma tarifa mediana de $43/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $903/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Pinozá | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $43 | $61 | -30% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 63% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 7 | 2357 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $903 | $1.120 | -19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | - | 73% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 73% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Pinozá
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $49 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
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Imóveis em Pinozá geram uma mediana de US$ 903/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pinozá
Pinozá tem um preço mediano de US$ 43/noite com 70% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 30% abaixo da média da cidade e a ocupação é 11% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pinozá, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.