Airbnb em Santa Maria, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Maria, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 42
Ocupação
27%
Imóveis Ativos
8
Renda/Mes
US$ 374
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Santa Maria vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Santa Maria, com uma tarifa mediana de $42/noite e uma taxa de ocupação de 27%, gerando uma receita estimada de $374/mês. No TuLugar temos 3 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Santa Maria | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $42 | $61 | -32% |
| Taxa de Ocupação | 27% | 50% | -23pp |
| Imóveis Ativos | 8 | 2415 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $374 | $812 | -54% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | - | 27% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 27% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Santa Maria
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $78 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $541 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $661 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Maria
Santa Maria tem um preço mediano de US$ 42/noite com 27% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 31% abaixo da média da cidade e a ocupação é 47% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Maria, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.