Airbnb em Tacumbu, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Tacumbu, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 143
Ocupação
49%
Imóveis Analisados
23
Renda/Mes
US$ 597
mediana: US$ 646/mês
Resumo do Mercado
Tacumbu vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 23 imóveis de aluguel de temporada em Tacumbu, com uma tarifa mediana de $50/noite e uma taxa de ocupação de 49%, gerando uma receita estimada de $646/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Tacumbu | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $50 | $56 | -10% |
| Taxa de Ocupação | 49% | 57% | -7pp |
| Imóveis Analisados | 23 | 2358 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $646 | $856 | -25% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 16 | US$ 95 | 49% | US$ 481 |
| 22 quartos | 7 | US$ 253 | 52% | US$ 861 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Tacumbu manteve-se estável em $48/noite. A ocupação subiu para 20%.
Imóveis analisados em Tacumbu
23 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $76 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $50 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $112 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
Mostrando 1-10 de 23 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Tacumbu
Tacumbu tem um preço médio de US$ 143/noite com 49% de ocupação e 23 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 158% acima da média da cidade e a ocupação é 13% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Tacumbu, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 23 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.