Airbnb em Villa Aurelia, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Villa Aurelia, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 75
Ocupação
60%
Imóveis Ativos
14
Renda/Mes
US$ 1.022
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Villa Aurelia vs média de Asunción
Dados de novembro de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Villa Aurelia, com uma tarifa mediana de $75/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $1022/mês. No TuLugar temos 25 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Villa Aurelia | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $75 | $61 | +24% |
| Taxa de Ocupação | 60% | 57% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 14 | 2546 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.022 | $972 | +5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 60% | - |
| 11 quarto | 5 | - | 60% | - |
| 22 quartos | 5 | - | 60% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 60% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 60% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em Villa Aurelia caiu 2.1% para $72/noite. A ocupação subiu para 62%.
Imóveis analisados em Villa Aurelia
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $85 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 8 | Apartamento · 4 quartos | $88 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $31 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $124 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Imóveis em Villa Aurelia geram uma mediana de US$ 1.022/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Villa Aurelia
Villa Aurelia tem um preço mediano de US$ 75/noite com 60% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 24% acima da média da cidade e a ocupação é 6% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Villa Aurelia, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.