Airbnb em Villa Aurelia, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Villa Aurelia, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 120
Ocupação
42%
Imóveis Analisados
13
Renda/Mes
US$ 1.026
mediana: US$ 356/mês
Resumo do Mercado
Villa Aurelia vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Villa Aurelia, com uma tarifa mediana de $70/noite e uma taxa de ocupação de 42%, gerando uma receita estimada de $356/mês. No TuLugar temos 17 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Villa Aurelia | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $70 | $56 | +27% |
| Taxa de Ocupação | 42% | 57% | -15pp |
| Imóveis Analisados | 13 | 2356 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $356 | $856 | -58% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | US$ 51 | 23% | US$ 272 |
| 22 quartos | 5 | US$ 192 | 38% | US$ 747 |
| 33 quartos | 2 | US$ 128 | 90% | US$ 4.307 |
| 44 quartos | 1 | US$ 88 | 100% | US$ 2.630 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Villa Aurelia subiu 3.5% para $65/noite. A ocupação subiu para 18%.
Imóveis analisados em Villa Aurelia
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $160 |
| 2 | Apartamento · 4 quartos | $88 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $85 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $31 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Villa Aurelia
Villa Aurelia tem um preço médio de US$ 120/noite com 42% de ocupação e 13 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 116% acima da média da cidade e a ocupação é 27% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Villa Aurelia, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.