Airbnb em San Isidro, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Isidro, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 37
Ocupação
47%
Imóveis Ativos
12
Renda/Mes
US$ 728
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Isidro vs média de Ciudad del Este
Dados de novembro de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em San Isidro, com uma tarifa mediana de $37/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $728/mês.
| Métrica | Bairro San Isidro | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $37 | $60 | -37% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 53% | -7pp |
| Imóveis Ativos | 12 | 492 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $728 | $867 | -16% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 47% | - |
| 11 quarto | 8 | US$ 37 | 55% | US$ 687 |
| 33 quartos | 2 | - | 47% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em San Isidro manteve-se estável em $37/noite. A ocupação subiu para 43%.
Imóveis analisados em San Isidro
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $99 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $78 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em San Isidro geram uma mediana de US$ 728/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Isidro
San Isidro tem um preço mediano de US$ 37/noite com 47% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 38% abaixo da média da cidade e a ocupação é 12% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Isidro, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.