Airbnb em Catedral, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Catedral, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 73
Ocupação
30%
Imóveis Ativos
25
Renda/Mes
US$ 304
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Catedral vs média de Encarnación
Dados de novembro de 2026
Analisamos 25 imóveis de aluguel de temporada em Catedral, com uma tarifa mediana de $73/noite e uma taxa de ocupação de 30%, gerando uma receita estimada de $304/mês.
| Métrica | Bairro Catedral | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $73 | $76 | -4% |
| Taxa de Ocupação | 30% | 10% | +20pp |
| Imóveis Ativos | 25 | 544 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $304 | $288 | +6% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | - | 33% | - |
| 11 quarto | 11 | US$ 65 | 30% | US$ 295 |
| 22 quartos | 6 | US$ 112 | 7% | US$ 0 |
| 33 quartos | 4 | - | 33% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 39 dias, o preço mediano em Catedral subiu 14.9% para $60/noite. A ocupação subiu para 28%.
Imóveis analisados em Catedral
25 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $90 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $94 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $122 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $95 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
Mostrando 1-10 de 25 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Catedral
Acompanhamos o aluguel de temporada em Catedral, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Catedral geram uma mediana de US$ 304/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Catedral
Catedral tem um preço mediano de US$ 73/noite com 30% de ocupação e 25 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 200% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Catedral, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 25 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.