Airbnb em Catedral, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Catedral, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 295
Ocupação
7%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 123
mediana: US$ 0/mês
Resumo do Mercado
Catedral vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Catedral, com uma tarifa mediana de $81/noite e uma taxa de ocupação de 7%.
| Métrica | Bairro Catedral | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $81 | $69 | +17% |
| Taxa de Ocupação | 7% | 3% | +4pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 230 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $45 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 6 | US$ 473 | 6% | US$ 110 |
| 22 quartos | 6 | US$ 1.319 | 10% | US$ 178 |
| 33 quartos | 2 | US$ 108 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Catedral
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $38 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $111 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $94 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $112 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $152 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Imóveis em Catedral geram uma média de US$ 123/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Catedral
Catedral tem um preço médio de US$ 295/noite com 7% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 326% acima da média da cidade e a ocupação é 126% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Catedral, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.