Airbnb em San José, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San José, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 113
Ocupação
2%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 73
mediana: US$ 0/mês
Resumo do Mercado
San José vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em San José, com uma tarifa mediana de $124/noite e uma taxa de ocupação de 2%.
| Métrica | Bairro San José | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $124 | $69 | +80% |
| Taxa de Ocupação | 2% | 3% | -1pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 230 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $45 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 84 | 4% | US$ 146 |
| 22 quartos | 2 | US$ 141 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San José
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $126 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $113 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $175 |
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Imóveis em San José geram uma média de US$ 73/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San José
San José tem um preço médio de US$ 113/noite com 2% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 63% acima da média da cidade e a ocupação é 38% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San José, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.