Airbnb em San Roque González, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Roque González, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 195
Ocupação
43%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 884
mediana: US$ 1.400/mês
Resumo do Mercado
San Roque González vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em San Roque González, com uma tarifa mediana de $90/noite e uma taxa de ocupação de 43%, gerando uma receita estimada de $1400/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro San Roque González | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $90 | $69 | +30% |
| Taxa de Ocupação | 43% | 3% | +40pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 230 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.400 | $45 | +3003% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 56 | 66% | US$ 1.275 |
| 22 quartos | 2 | US$ 147 | 50% | US$ 710 |
| 33 quartos | 4 | US$ 315 | 27% | US$ 777 |
| 44 quartos | 1 | US$ 90 | 29% | US$ 783 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 67 dias, o preço mediano em San Roque González caiu 14.9% para $78/noite. A ocupação caiu para 23%.
Imóveis analisados em San Roque González
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $98 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $90 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $113 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $224 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $38 |
| 9 | Apartamento · 4 quartos | $90 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San Roque González
San Roque González tem um preço médio de US$ 195/noite com 43% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 182% acima da média da cidade e a ocupação é 1285% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Roque González, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.