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Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Área Centro Este

Quanto custa comprar e alugar em Área Centro Este, Neuquén, calculado sobre 1.174 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.921/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$267.500

Aluguel mediano (apartamento)

$1.168/mes

Imóveis monitorados

1.174

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Onde fica dentro de Neuquén

Área Centro Este em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Neuquén. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAlta Barda: $2.304/m²Altos del Limay: $2.168/m²Área Centro Oeste: $2.833/m²Área Centro Sur: $1.880/m²Ayres del Limay: $2.034/m²Barrio Nuevo: $1.685/m²Canal V: $2.167/m²Ciudad Deportiva: $2.906/m²Confluencia: $2.500/m²Confluencia Rural: $2.067/m²Cumelén: $1.550/m²Don Bosco III: $1.868/m²El Progreso: $909/m²Gregorio Álvarez: $1.341/m²Huiliches: $2.228/m²Islas Malvinas: $1.321/m²Manuel Belgrano: $1.743/m²Melipal: $857/m²Paseo de la Costa: $2.371/m²Provincias Unidas: $2.192/m²Río Grande: $2.538/m²Sapere: $1.070/m²Terrazas del Neuquén: $1.895/m²Villa Farrel: $1.868/m²Villa Florencia: $3.092/m²Villa María: $2.556/m²Área Centro Este: $2.921/m²Neuquén: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · novembro de 2026 · tulugar.com$857–$3.092/m²Área Centro Este$2.921/m²Área Centro Oeste$2.833/m²Confluencia$2.500/m²Confluencia Rural$2.067/m²Villa María$2.556/m²Huiliches$2.228/m²Barrio Nuevo$1.685/m²Terrazas del Neuquén$1.895/m²Río Grande$2.538/m²
$857$3.092

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Área Centro Este

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$2.921———$215.000
Agosto de 2026$2.932———$200.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Área Centro OesteVer →
437$166K$2.833
——$971
2
Confluencia RuralVer →
230$195K$2.067
——$1.505
3
ConfluenciaVer →
207$165K$2.500
——$779
4
Valentina Norte RuralVer →
146—————
5
Área Centro SurVer →
139$135K$1.880
——$909
6
HuilichesVer →
126$136K$2.228
——$1.363
7
Manuel BelgranoVer →
123$91K$1.743
——$810
8
Valentina Sur RuralVer →
123$220K————
9
Río GrandeVer →
109$260K$2.538
——$1.136
10
Canal VVer →
106$95K$2.167
——$779

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
52669%$184K$2.942
CasasVer →
669%$350K$1.765
TerrenosVer →
699%$397K$949
CommercialVer →
10514%$215K$2.130

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente16US$ 107 milUS$ 3.176
1 dormitório119US$ 168 milUS$ 3.158
2 dormitórios132US$ 268 milUS$ 2.917
3 dormitórios82US$ 380 milUS$ 2.358
4 dormitórios12US$ 335 milUS$ 1.998
5+ dormitórios2——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios12US$ 200 milUS$ 1.710
3 dormitórios25US$ 350 milUS$ 1.900
4 dormitórios8US$ 383 milUS$ 1.667
5+ dormitórios8US$ 385 milUS$ 1.357

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²36US$ 285 milUS$ 975
Lote residencial500 – 2.000 m²21US$ 410 milUS$ 750
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²sem dados——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
33
$50K-$100K
52
$100K-$200K
276
$200K-$500K
333
$500K-$1M
53
>$1M
12

Distribuição de preços — aluguel

<$300
2
$300-$600
20
$600-$1K
113
$1K-$2K
178
$2K-$5K
80
>$5K
12

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Metodologia

Esta página analisa 1.174 imóveis em Área Centro Este, Neuquén.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC

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