Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Farrel
Quanto custa comprar e alugar em Villa Farrel, Neuquén, calculado sobre 66 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$180.500
Apartamento de 2 quartos
$92.500
Aluguel mediano (apartamento)
$657/mes
Imóveis monitorados
66
Onde fica dentro de Neuquén
Villa Farrel em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Neuquén. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Villa Farrel
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.952 | — | — | — | $180.500 |
| Agosto de 2026 | $2.091 | — | — | — | $200.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.152 | $181K | $2.903 | — | — | $1.182 | |
| 2 | 433 | $166K | $2.821 | — | — | $985 | |
| 3 | 216 | $195K | $1.914 | — | — | $1.521 | |
| 4 | 192 | $165K | $2.398 | — | — | $903 | |
| 5 | 135 | $135K | $1.147 | — | — | $919 | |
| 6 | 133 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 117 | $88K | $1.706 | — | — | $854 | |
| 8 | 116 | $136K | $2.613 | — | — | $1.510 | |
| 9 | 116 | $220K | — | — | — | — | |
| 10 | 104 | $260K | $2.440 | — | — | $985 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1121% | $215K | $1.868 |
CasasVer → | 3363% | $181K | $1.373 |
TerrenosVer → | 612% | $390K | $650 |
CommercialVer → | 24% | $254K | $1.191 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 220 mil | US$ 1.727 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 181 mil | US$ 1.308 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Villa Farrel?
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Metodologia
Esta página analisa 66 imóveis em Villa Farrel, Neuquén.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-12 · atualizado 2026-10-12 03:00 UTC