Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Confluencia
Quanto custa comprar e alugar em Confluencia, Neuquén, calculado sobre 104 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.581/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano (apartamento)
$850/mes
Imóveis monitorados
104
Onde fica dentro de Neuquén
Confluencia em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Neuquén. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Confluencia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.581 | — | — | — | $165.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 820 | $180K | $2.932 | — | — | $1.150 | |
| 2 | 344 | $164K | $2.861 | — | — | $818 | |
| 3 | 170 | $203K | $1.726 | — | — | $1.308 | |
| 4 | 101 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 98 | $104K | $1.508 | — | — | $1.112 | |
| 6 | 96 | $220K | — | — | — | — | |
| 7 | 94 | $88K | $1.757 | — | — | $654 | |
| 8 | 79 | $136K | $2.200 | — | — | $1.521 | |
| 9 | 66 | $88K | $2.195 | — | — | $801 | |
| 10 | 62 | $110K | $2.029 | — | — | $1.047 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4044% | $165K | $2.581 |
CasasVer → | 3134% | $185K | $1.300 |
TerrenosVer → | 1517% | $45K | — |
CommercialVer → | 44% | $390K | $1.715 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Confluencia?
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Metodologia
Esta página analisa 104 imóveis em Confluencia, Neuquén.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC