Airbnb em Lagoa da Conceição, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lagoa da Conceição, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 68
Ocupação
33%
Imóveis Ativos
260
Renda/Mes
US$ 979
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Lagoa da Conceição vs média de Florianópolis
Dados de novembro de 2026
Analisamos 260 imóveis de aluguel de temporada em Lagoa da Conceição, com uma tarifa mediana de $68/noite e uma taxa de ocupação de 33%, gerando uma receita estimada de $979/mês.
| Métrica | Bairro Lagoa da Conceição | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $68 | $83 | -18% |
| Taxa de Ocupação | 33% | 44% | -11pp |
| Imóveis Ativos | 260 | 2362 | 11% |
| Receita Mensal Est. | $979 | $1.344 | -27% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 156 | - | 22% | - |
| 11 quarto | 73 | US$ 66 | 53% | US$ 976 |
| 22 quartos | 24 | US$ 105 | 40% | US$ 1.868 |
| 33 quartos | 4 | - | 35% | - |
| 44 quartos | 2 | - | 35% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 35% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Lagoa da Conceição caiu 3.7% para $69/noite. A ocupação caiu para 48%.
Imóveis analisados em Lagoa da Conceição
260 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $398 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $179 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $125 |
| 4 | Apartamento · 4 quartos | $274 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $136 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $166 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $153 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $105 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $118 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
Mostrando 1-10 de 260 imóveis
Ainda não há imóveis anunciados em Lagoa da Conceição
Acompanhamos o aluguel de temporada em Lagoa da Conceição, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Lagoa da Conceição geram uma mediana de US$ 979/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lagoa da Conceição
Lagoa da Conceição tem um preço mediano de US$ 68/noite com 33% de ocupação e 260 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 18% abaixo da média da cidade e a ocupação é 25% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lagoa da Conceição, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 260 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.