Airbnb em Lagoa da Conceição, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lagoa da Conceição, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 251
Ocupação
54%
Imóveis Analisados
93
Renda/Mes
US$ 1.321
mediana: US$ 1.336/mês
Resumo do Mercado
Lagoa da Conceição vs média de Florianópolis
Dados de setembro de 2026
Analisamos 93 imóveis de aluguel de temporada em Lagoa da Conceição, com uma tarifa mediana de $77/noite e uma taxa de ocupação de 54%, gerando uma receita estimada de $1336/mês.
| Métrica | Bairro Lagoa da Conceição | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $77 | $73 | +5% |
| Taxa de Ocupação | 54% | 53% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 93 | 914 | 10% |
| Receita Mensal Est. | $1.336 | $1.032 | +29% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | US$ 555 | 58% | US$ 9.712 |
| 11 quarto | 62 | US$ 253 | 47% | US$ 873 |
| 22 quartos | 20 | US$ 239 | 69% | US$ 2.217 |
| 33 quartos | 2 | US$ 118 | 58% | US$ 2.065 |
| 44 quartos | 1 | US$ 2.745 | 58% | US$ 48.035 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Lagoa da Conceição subiu 22.5% para $65/noite. A ocupação subiu para 48%.
Imóveis analisados em Lagoa da Conceição
93 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $208 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $158 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $91 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $56 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $82 |
Mostrando 1-10 de 93 imóveis
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Imóveis em Lagoa da Conceição geram uma média de US$ 1.321/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lagoa da Conceição
Lagoa da Conceição tem um preço médio de US$ 251/noite com 54% de ocupação e 93 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 245% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lagoa da Conceição, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 93 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.