Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Boa Viagem
Quanto custa comprar e alugar em Boa Viagem, Recife, calculado sobre 348 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.424/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$79.670
Aluguel mediano (apartamento)
$740/mes
Imóveis monitorados
348
Onde fica dentro de Recife
Boa Viagem em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Recife. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Recife: 192 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 66 | $104K | $1.286 | — | — | $726 | |
| 2 | 49 | $87K | $1.598 | — | — | — | |
| 3 | 47 | $105K | $1.163 | — | — | — | |
| 4 | 46 | $69K | $875 | — | — | — | |
| 5 | 44 | $135K | $1.305 | — | — | — | |
| 6 | 43 | $74K | $1.327 | — | — | $567 | |
| 7 | 36 | $81K | $1.426 | — | — | — | |
| 8 | 30 | $61K | $1.137 | — | — | — | |
| 9 | 30 | $119K | $2.201 | — | — | — | |
| 10 | 29 | $135K | $2.242 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 24090% | $112K | $1.265 |
CasasVer → | 73% | $168K | — |
CommercialVer → | 207% | $73K | $944 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 41 | US$ 62 mil | US$ 1.954 |
| 2 dormitórios | 35 | US$ 80 mil | US$ 1.214 |
| 3 dormitórios | 100 | US$ 113 mil | US$ 956 |
| 4 dormitórios | 52 | US$ 220 mil | US$ 1.319 |
| 5+ dormitórios | 12 | US$ 567 mil | US$ 1.084 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 348 imóveis em Boa Viagem, Recife.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC