Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Monteiro
Quanto custa comprar e alugar em Monteiro, Recife, calculado sobre 26 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.614/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$72.969
Imóveis monitorados
26
Onde fica dentro de Recife
Monteiro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Recife. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 313 | $123K | $1.375 | — | — | $912 | |
| 2 | 59 | $106K | $1.239 | — | — | $893 | |
| 3 | 48 | $91K | $1.559 | — | — | — | |
| 4 | 45 | $109K | $1.093 | — | — | — | |
| 5 | 44 | $90K | $968 | — | — | — | |
| 6 | 44 | $112K | $1.243 | — | — | — | |
| 7 | 41 | $80K | $1.280 | — | — | $538 | |
| 8 | 37 | $86K | $1.360 | — | — | — | |
| 9 | 28 | $73K | $1.295 | — | — | — | |
| 10 | 27 | $184K | $2.220 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2087% | $273K | $1.595 |
CasasVer → | 14% | $67K | — |
TerrenosVer → | 14% | $294K | $342 |
CommercialVer → | 14% | $173K | $823 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 111 mil | US$ 1.368 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 334 mil | US$ 1.959 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Monteiro?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 26 imóveis em Monteiro, Recife.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC