Airbnb em Costa Azul, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Costa Azul, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 44
Ocupação
68%
Imóveis Ativos
17
Renda/Mes
US$ 1.016
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Costa Azul vs média de Salvador
Dados de novembro de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Costa Azul, com uma tarifa mediana de $44/noite e uma taxa de ocupação de 68%, gerando uma receita estimada de $1016/mês.
| Métrica | Bairro Costa Azul | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $44 | $62 | -29% |
| Taxa de Ocupação | 68% | 42% | +26pp |
| Imóveis Ativos | 17 | 1927 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.016 | $921 | +10% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 68% | - |
| 11 quarto | 15 | US$ 44 | 68% | US$ 989 |
| 22 quartos | 1 | - | 68% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Costa Azul caiu 10.9% para $48/noite. A ocupação subiu para 65%.
Imóveis analisados em Costa Azul
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $83 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $63 |
| 3 | Apartamento | $42 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Acompanhamos o aluguel de temporada em Costa Azul, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Costa Azul geram uma mediana de US$ 1.016/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Costa Azul
Costa Azul tem um preço mediano de US$ 44/noite com 68% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 29% abaixo da média da cidade e a ocupação é 62% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Costa Azul, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.