Airbnb em Vitória, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Vitória, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 37
Ocupação
75%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 1.577
mediana: US$ 1.028/mês
Resumo do Mercado
Vitória vs média de Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Vitória, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 75%, gerando uma receita estimada de $1028/mês.
| Métrica | Bairro Vitória | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $69 | $58 | +18% |
| Taxa de Ocupação | 75% | 62% | +13pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 469 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1,028 | $978 | +5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | US$ 37 | 75% | US$ 1.577 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Vitória caiu 3.7% para $80/noite. A ocupação manteve-se estável em 69%.
Imóveis analisados em Vitória
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
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Acompanhamos o aluguel de temporada em Vitória, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Vitória geram uma média de US$ 1.577/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Vitória
Vitória tem um preço médio de US$ 37/noite com 75% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 36% abaixo da média da cidade e a ocupação é 21% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Vitória, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.