Airbnb em La Balsa, Chía — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Balsa, Chía, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 50
Ocupação
43%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 637
mediana por imovel
Resumo do Mercado
La Balsa vs média de Chía
Dados de outubro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em La Balsa, com uma tarifa mediana de $50/noite e uma taxa de ocupação de 43%, gerando uma receita estimada de $637/mês.
| Métrica | Bairro La Balsa | Cidade Chía | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $50 | $50 | -1% |
| Taxa de Ocupação | 43% | 40% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 55 | 18% |
| Receita Mensal Est. | $637 | $643 | -1% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 9 | US$ 50 | 43% | US$ 637 |
| 22 quartos | 1 | - | 43% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em La Balsa
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $10 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $16 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $23 |
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Ainda não há imóveis anunciados em La Balsa
Acompanhamos o aluguel de temporada em La Balsa, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em La Balsa geram uma mediana de US$ 637/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Balsa
La Balsa tem um preço mediano de US$ 50/noite com 43% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Chía, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 8% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Balsa, Chía. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.