Aluguel de Temporada em Nicanor Restrepo: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Nicanor Restrepo, Colombia. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 78
Ocupação
32%
Imóveis Analisados
11
Renda/Mes
US$ 725
mediana: US$ 446/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Nicanor Restrepo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Nicanor Restrepo, com uma tarifa mediana de $60/noite e uma taxa de ocupação de 32%, gerando uma receita estimada de $725/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 50 | 17% | US$ 146 |
| 11 quarto | 1 | US$ 78 | 34% | US$ 1.052 |
| 22 quartos | 6 | US$ 17 | 34% | US$ 581 |
| 33 quartos | 3 | US$ 55 | 32% | US$ 1.097 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Nicanor Restrepo? Com 11 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $60/noite e 27% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $725. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Nicanor Restrepo
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $20 | 0.0% | 47% | -4.1 pts | $266 |
| Junho de 2026 | $20 | — | 51% | — | $317 |
Imóveis analisados em Nicanor Restrepo
11 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $266 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $53 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $49 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $55 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $71 |
| 8 | Apartamento | $29 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 52 dias, o preço mediano em Nicanor Restrepo subiu 1.3% para $54/noite.
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Imóveis em Nicanor Restrepo geram uma média de US$ 725/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Nicanor Restrepo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.