Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Benavídez
Quanto custa comprar e alugar em Benavídez, Argentina, calculado sobre 1.750 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.024/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$210.000
Aluguel mediano (apartamento)
$900/mes
Imóveis monitorados
1.750
Histórico de preços em Benavídez
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.012 | — | — | — | $230.000 |
| Agosto de 2026 | $2.024 | — | — | — | $225.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 156 | $173K | $1.631 | — | — | — | |
| 2 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 20814% | $190K | $2.121 |
CasasVer → | 65044% | $260K | $1.703 |
TerrenosVer → | 52035% | $200K | $225 |
CommercialVer → | 1117% | $306K | $1.525 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 45 | US$ 160 mil | US$ 2.418 |
| 2 dormitórios | 56 | US$ 210 mil | US$ 2.069 |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 218 mil | US$ 1.784 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 12 | US$ 107 mil | US$ 1.590 |
| 2 dormitórios | 98 | US$ 158 mil | US$ 1.688 |
| 3 dormitórios | 167 | US$ 270 mil | US$ 1.846 |
| 4 dormitórios | 102 | US$ 403 mil | US$ 1.667 |
| 5+ dormitórios | 35 | US$ 400 mil | US$ 1.481 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 71 | US$ 105 mil | US$ 268 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 185 | US$ 179 mil | US$ 253 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 50 | US$ 745 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 38 | US$ 2 mi | US$ 119 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Benavídez
Quanto vale seu imóvel em Benavídez?
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Metodologia
Esta página analisa 1.750 imóveis em Benavídez, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Dique Luján(1.961)
- Nordelta(8.049)
- Ricardo Rojas(278)
- El Triángulo(159)
- Garín(1.607)
- Ingeniero Maschwitz(2.330)
- General Pacheco(1.383)
- Pablo Nogués(304)
- El Talar(588)
- Rincón de Milberg(1.892)
- Maquinista Savio(131)
- Troncos del Talar(658)
- Tierras Altas(25)
- Malvinas Argentinas(5)
- Grand Bourg(517)
- Tortuguitas(726)
- Lagomarsino(172)
- Villa de Mayo(233)
- Manuel Alberti(3.162)
- Ingeniero Adolfo Sourdeaux(221)
- El Cazador(8.437)
- Los Polvorines(719)
- Escobar(1.325)
- Don Torcuato(1.222)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC