Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Biedma

Quanto custa comprar e alugar em Biedma, Argentina, calculado sobre 201 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.682/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$504/mes

Imóveis monitorados

201

O preço por bairro em Biedma

Onde Biedma é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoBarrancas del Golfo: $1.637/m²Colonos Galeses: $590/m²Conquista del Desierto: $1.493/m²Desembarco: $1.547/m²Gobernador Galina: $1.067/m²Julio Argentino Roca: $813/m²Los Médanos: $2.444/m²Luis Piedrabuena: $1.377/m²Parry Madryn: $1.941/m²Provincias Unidas: $1.012/m²Roque Azzolina: $777/m²Santa María del Mar: $1.276/m²Biedma: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$590–$2.444/m²Parry Madryn$1.941/m²Desembarco$1.547/m²Barrancas del Golfo$1.637/m²
$590$2.444

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Parry MadrynVer →
62$140K$1.941——$487
2
DesembarcoVer →
24$135K$1.594——$511
3
Luis PiedrabuenaVer →
21$120K$1.372——$537
4
Parque Ecológico El DoradilloVer →
8$130K$10———
5
PatagoniaVer →
8$148K$1.667——$386
6
Mapu NgefuVer →
7$112K$44——$806
7
Barrancas del GolfoVer →
7$90K$1.637———
8
DorregoVer →
6$140K$1.461——$504
9
Los MédanosVer →
4$220K$2.167——$806
10
Santa María del MarVer →
4$82K$1.013———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
90$100K$1.682
CasasVer →
61$139K$848
TerrenosVer →
1$16K—

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
12
$50K-$100K
50
$100K-$200K
63
$200K-$500K
25
$500K-$1M
2
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
2
$300-$600
33
$600-$1K
12
$1K-$2K
2
$2K-$5K
0
>$5K
0

Perguntas Frequentes sobre Biedma

Os preços em Biedma variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Biedma são 21 de Enero, Agustín Pujol, Anon Car, Bahía Nueva, Barrancas del Golfo. 21 de Enero lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Biedma favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Biedma conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 201 imóveis em Biedma, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC