Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Brandsen
Quanto custa comprar e alugar em Brandsen, Argentina, calculado sobre 598 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$996/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$58.000
Imóveis monitorados
598
Histórico de preços em Brandsen
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $996 | — | — | — | $74.202 |
| Agosto de 2026 | $789 | — | — | — | $78.750 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 76 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 58 | $68K | — | — | — | — | |
| 3 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 21 | $64K | — | — | — | — | |
| 7 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 8 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 234% | $70K | $1.018 |
CasasVer → | 32154% | $150K | $969 |
TerrenosVer → | 24141% | $30K | $22 |
CommercialVer → | 71% | $125K | $392 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 13 | US$ 75 mil | US$ 1.063 |
| 2 dormitórios | 24 | US$ 90 mil | US$ 941 |
| 3 dormitórios | 30 | US$ 190 mil | US$ 1.142 |
| 4 dormitórios | 16 | US$ 273 mil | US$ 1.145 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$ 46 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 58 | US$ 30 mil | US$ 26 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 23 | US$ 39 mil | US$ 13 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 169 mil | US$ 7 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Brandsen
Quanto vale seu imóvel em Brandsen?
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Metodologia
Esta página analisa 598 imóveis em Brandsen, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Brandsen(2.017)
- El Peligro(224)
- Abasto(1.566)
- San Vicente(4.513)
- La Capilla(68)
- Ángel Etcheverry(891)
- Lisandro Olmos(271)
- El Pato(785)
- Colonia Urquiza(12)
- Florencio Varela(684)
- La Plata(9.045)
- Melchor Romero(487)
- Arturo Seguí(446)
- Presidente Perón(2.613)
- Villa Brown(47)
- Los Porteños(260)
- Villa San Luis(33)
- Ingeniero Juan Allan(197)
- Los Hornos(1.156)
- El Rincón(208)
- Glew(486)
- Joaquín Gorina(464)
- Malvinas Argentinas(925)
- San Carlos(948)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC