Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Ciudad de Batán
Quanto custa comprar e alugar em Ciudad de Batán, Argentina, calculado sobre 163 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
163
Histórico de preços em Ciudad de Batán
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.667 | — | — | — | $86.000 |
| Agosto de 2026 | $1.822 | — | — | — | $83.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 66 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 36 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 2 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 43% | $71K | $1.667 |
CasasVer → | 8253% | $108K | $917 |
TerrenosVer → | 5435% | $42K | $54 |
CommercialVer → | 1510% | $749K | $293 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 79 mil | US$ 1.500 |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 75 mil | US$ 962 |
| 3 dormitórios | 14 | US$ 180 mil | US$ 861 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 14 | US$ 39 mil | US$ 52 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Ciudad de Batán
Quanto vale seu imóvel em Ciudad de Batán?
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Metodologia
Esta página analisa 163 imóveis em Ciudad de Batán, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Estación Chapadmalal(4)
- General Pueyrredón(1.421)
- Sierra de los Padres(860)
- El Boquerón(8)
- Mar del Plata(36.390)
- Nicanor Otamendo(63)
- Colonia Chapadmalal(1.034)
- La Armonia(62)
- Santa Clara del Mar(865)
- Camet Norte(156)
- Miramar(1.765)
- Mar de Cobo(375)
- Mar del Sur(124)
- Mar Chiquita(631)
- Coronel Vidal(44)
- Balcarce(149)
- San José de Balcarce(132)
- General Pirán(10)
- Villa Gesell(3.067)
- Las Armas(2)
- Mar Azul(538)
- Las Gaviotas(287)
- General Madariaga(148)
- Mar de las Pampas(535)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC