Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Cosquín
Quanto custa comprar e alugar em Cosquín, Argentina, calculado sobre 398 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$833/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$41.500
Imóveis monitorados
398
Histórico de preços em Cosquín
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $583 | — | — | — | $55.000 |
| Agosto de 2026 | $814 | — | — | — | $58.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 36 | $118K | — | — | — | — | |
| 3 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 28 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 7 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 205% | $70K | $600 |
CasasVer → | 20854% | $70K | $542 |
TerrenosVer → | 13635% | $14K | $15 |
CommercialVer → | 226% | $169K | $382 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 33 mil | US$ 917 |
| 2 dormitórios | 47 | US$ 57 mil | US$ 552 |
| 3 dormitórios | 41 | US$ 80 mil | US$ 530 |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 130 mil | US$ 507 |
| 5+ dormitórios | 19 | US$ 140 mil | US$ 472 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 29 | US$ 9 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 57 | US$ 13 mil | US$ 15 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 8 | US$ 33 mil | US$ 12 |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Cosquín
Quanto vale seu imóvel em Cosquín?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 398 imóveis em Cosquín, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Santa María(321)
- Casa Grande(106)
- Bialet Massé(624)
- Punilla(716)
- Valle Hermoso(233)
- Comuna San Roque(70)
- Villa Parque Siquiman(508)
- Cassaffousth(25)
- La Calera(1.424)
- Villa Santa Cruz del Lago(194)
- Río Ceballos(780)
- Tanti(432)
- Unquillo(779)
- Huerta Grande(236)
- Comuna Estancia Vieja(247)
- Mendiolaza(990)
- Cabalango(90)
- Villa Giardino(632)
- Villa Allende(1.696)
- Villa Carlos Paz(4.403)
- Salsipuedes(342)
- Villa Flor Serrana(55)
- Agua de Oro(92)
- Malagueño(1.745)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC