Mobiliado com IAPublicidadePIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosVeja como funciona →
Anuncie aqui →

Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Dina Huapi

Quanto custa comprar e alugar em Dina Huapi, Argentina, calculado sobre 460 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.138/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$148.000

Aluguel mediano (apartamento)

$523/mes

Imóveis monitorados

460

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Histórico de preços em Dina Huapi

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$2.114———$95.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
El MilagroVer →
51$152K$2.192
———
2
Dina Huapi IVer →
26—————
3
Dina Huapi IIVer →
21$149K$2.632
———
4
Jesús de los ArroyosVer →
21$145K————
5
Christian HansenVer →
7—————
6
Costa de los LeonesVer →
7—————
7
San Luis de los LeonesVer →
6—————
8
Lugar del SolVer →
4—————
9
Parodi CantiloVer →
1—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
7417%$148K$2.114
CasasVer →
8620%$200K$1.671
TerrenosVer →
26661%$68K$64
CommercialVer →
123%$187K$1.625

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório20US$ 140 milUS$ 2.159
2 dormitórios11US$ 148 milUS$ 1.588
3 dormitórios2——
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório2——
2 dormitórios19US$ 180 milUS$ 2.125
3 dormitórios17US$ 235 milUS$ 1.671
4 dormitórios5US$ 298 milUS$ 1.440
5+ dormitórios3——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²45US$ 41 milUS$ 135
Lote residencial500 – 2.000 m²103US$ 65 milUS$ 63
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²46US$ 103 milUS$ 35
Campo / fazenda> 1 ha4——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
85
$50K-$100K
138
$100K-$200K
145
$200K-$500K
57
$500K-$1M
8
>$1M
4

Distribuição de preços — aluguel

<$300
1
$300-$600
9
$600-$1K
4
$1K-$2K
4
$2K-$5K
4
>$5K
0

Perguntas Frequentes sobre Dina Huapi

Em Dina Huapi, o preço mediano de um apartamento à venda é $148K. Por tipo: apartamentos $148K, casas $200K, terrenos $68K. O bairro com mais oferta é El Milagro, onde o apartamento mediano custa $152K. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de $2.138/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Dina Huapi são El Milagro, Dina Huapi I, Dina Huapi II, Jesús de los Arroyos, Christian Hansen. El Milagro lidera com 51 imóveis e apartamento mediano de $152K. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $148K na venda e a $523/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Dina Huapi favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 438 imóveis à venda e 22 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Dina Huapi conta com 460 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $148K e m² de apartamentos a $2.138/m². A oferta atual de 438 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

Quanto vale seu imóvel em Dina Huapi?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 460 imóveis em Dina Huapi, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadePIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaVeja como funciona →
Anuncie aqui →