Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Doctor Manuel Belgrano
Quanto custa comprar e alugar em Doctor Manuel Belgrano, Argentina, calculado sobre 57 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
57
Histórico de preços em Doctor Manuel Belgrano
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $3.000 | — | — | — | $89.900 |
| Agosto de 2026 | $3.000 | — | — | — | $71.500 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 12% | $1.8M | $3.000 |
CasasVer → | 2138% | $140K | $1.063 |
TerrenosVer → | 3258% | $37K | $55 |
CommercialVer → | 12% | $1.8M | — |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 170 mil | US$ 1.063 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 24 mil | US$ 82 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 35 mil | US$ 55 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Doctor Manuel Belgrano
Quanto vale seu imóvel em Doctor Manuel Belgrano?
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Metodologia
Esta página analisa 57 imóveis em Doctor Manuel Belgrano, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Lozano(11)
- San Salvador de Jujuy(529)
- Alto Comedero(87)
- San Antonio(115)
- Palpalá(155)
- San Antonio(2)
- El Carmen(55)
- Perico(24)
- La Caldera(143)
- Tilcara(52)
- Valle Alegre(14)
- Vaqueros(143)
- Los Lapachos(1)
- Pampa Blanca(14)
- Fraile Pintado
- Lote El Puesto(15)
- Rosario de Lerma(293)
- San Lorenzo(473)
- Libertador General San Martín(3)
- Salta(3.259)
- Santa Ana
- San José de los Cerrillos(36)
- Humahuaca(25)
- Cerrillos(265)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC