Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Barrio Ferroviario Sur
Quanto custa comprar e alugar em Barrio Ferroviario Sur, Dorrego, calculado sobre 2 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
2
Histórico de preços em Barrio Ferroviario Sur
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $55.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | $35K | — | — | — | — | |
| 2 | 11 | $72K | — | — | — | — | |
| 3 | 10 | $91K | — | — | — | — | |
| 4 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 9 | $63K | $1.160 | — | — | — | |
| 6 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
TerrenosVer → | 2100% | $55K | $117 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Barrio Ferroviario Sur?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 2 imóveis em Barrio Ferroviario Sur, Dorrego.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Barrio Carloni
- Barrio Castillo(2)
- Barrio Dubbini(2)
- Barrio De Casas - Laugero
- Barrio Patini
- Barrio Villa Cachito
- Barrio Universitario(2)
- Barrio GEI(4)
- Barrio Cichini
- Barrio FOETRA
- Barrio Bancario(1)
- Barrio Luz y Fuerza
- Barrio San Salvador
- Barrio 22 de Diciembre(2)
- Barrio Alto Dorrego(10)
- Barrio Hermanos Maristas(1)
- Barrio Telegrafistas
- Barrio Dennis Cardozo(4)
- Barrio Vinasur(1)
- Barrio Construcciones Generales(2)
- Barrio Viajantes(4)
- Barrio Oficiales de la Policía
- Barrio Biritos(6)
- Barrio Pereira(2)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC